Le choc mental : quand le logement réagit tout seul

Imagine la scène.

Un voyageur arrive dans ton logement en location courte durée.
Il allume la climatisation.
Il ouvre la porte-fenêtre pour aérer.

👉 30 secondes plus tard, la clim s’éteint.

Sans message.
Sans alarme.
Sans intervention humaine.

Pas parce que quelqu’un regarde.
Pas parce qu’un règlement l’interdit.

Mais parce que le logement a décidé que ça n’avait aucun sens de consommer dans cette situation.

C’est ce scénario précis que j’installe le plus souvent dans les logements touristiques optimisés.

Pourquoi ce scénario choque autant (et pourquoi il est si efficace)

Parce qu’il casse une habitude profondément ancrée :

• On pense que l’énergie doit être contrôlée par l’humain
• On pense que le voyageur va faire attention
• On pense que le ménage va vérifier
• On pense que “ça ira”

En réalité :

• l’humain oublie
• le voyageur ne paie pas l’électricité
• la femme de ménage n’a pas le coût en tête
• le logement peut rester vide longtemps

👉 Ce scénario supprime totalement ces faiblesses.

Le vrai problème des logements touristiques

Un logement Airbnb, Booking ou Abritel n’est pas une résidence principale.

Il est :

• occupé par intermittence
• utilisé par des personnes de passage
• géré à distance
• soumis à de fortes périodes creuses

Et pourtant, 90 % des logements sont gérés comme s’ils étaient habités en permanence.

Résultat :

• chauffage ou clim fenêtres ouvertes
• équipements laissés allumés
• gaspillages invisibles
• factures qui explosent

Pourquoi confier l’énergie à un humain est une erreur structurelle

Dans la majorité des logements :

• le voyageur a accès au chauffage
• la femme de ménage doit penser à éteindre
• le propriétaire fait confiance

Ce n’est pas une question de compétence.
C’est une question de système.

Un système basé sur :

• la mémoire
• l’attention
• la rigueur constante

👉 est voué à échouer.

Un logement optimisé OPTISUN ne repose jamais sur la mémoire humaine.

Le principe clé : le voyageur a l’illusion du contrôle

C’est un point fondamental.

Dans un logement optimisé :

• le voyageur règle la température
• il a l’impression de tout contrôler
• le confort est là

Mais en réalité :

• le logement surveille
• le logement arbitre
• le logement décide

👉 L’illusion du contrôle est volontaire.

Et c’est précisément ce qui évite les conflits, les avis négatifs et les frustrations.

Les capteurs Sonoff : les yeux et les oreilles du logement

Ce scénario repose sur une combinaison très simple de capteurs Sonoff, discrets mais redoutablement efficaces.

🔹 Contacteur d’ouverture porte / fenêtre

• Détecte immédiatement une ouverture
• Si la clim ou le chauffage est actif :
  • temporisation de 30 à 60 secondes
  • coupure automatique

👉 Impossible de chauffer ou climatiser dehors.

🔹 Capteur de température

• Surveille la température réelle
• Évite les surchauffes
• Maintient une plage raisonnable

🔹 Capteur de présence ou d’activité

• Permet de détecter une absence prolongée
• Active un mode éco automatiquement
• Parfait en période creuse

Les capteurs ne coupent rien eux-mêmes.
Ils observent.
Ils transmettent l’information.

Le cerveau invisible : Jeedom

C’est ici que tout prend son sens.

Les capteurs Sonoff ne font que remonter des états :

• porte ouverte
• température
• présence ou non

👉 C’est Jeedom qui décide.

Et c’est une différence majeure.

Jeedom ne coupe pas bêtement.
Jeedom raisonne.

Pourquoi Jeedom change tout dans ce scénario

Avec Jeedom :

• une porte ouverte seule ne suffit pas
• une clim allumée seule ne suffit pas
• c’est la combinaison des conditions qui déclenche l’action

Exemple :

• porte ouverte
• clim active
• temporisation dépassée

👉 coupure logique et justifiée

Résultat :

• aucune coupure injuste
• aucun inconfort inutile
• aucune consommation absurde

Pourquoi je ne coupe PAS la clim automatiquement à chaque check-out

C’est une erreur fréquente.

Couper tout brutalement à l’heure du check-out :

• crée un logement froid ou surchauffé
• dégrade l’expérience voyageur
• génère des avis négatifs

👉 Un logement optimisé n’est pas punitif.

Il est intelligent.

Le scénario OPTISUN complet (celui que j’installe)

🔹 Pendant le séjour

• Le voyageur règle normalement
• Le confort est maximal

Mais :

• fenêtre ouverte → clim coupée
• température excessive → limitation
• incohérence → correction automatique

🔹 À l’heure du check-out

• Passage en mode réduit
• Maintien hors-gel
• Protection du logement
• Chute immédiate de la consommation

🔹 Avant l’arrivée suivante

• 1 à 2 heures avant le check-in :
  • chauffage ou clim se relance
  • température parfaite à l’arrivée
  • zéro gaspillage avant

👉 Le voyageur croit que tout est manuel.
👉 En réalité, tout est piloté intelligemment.

Le calcul qui fait comprendre la rentabilité

Scénario très courant :

• 1 clim + 2 radiateurs
• Mauvaise gestion = 3 à 4 h de gaspillage / jour
• Prix kWh : 0,25 €
• 120 jours par an

👉 300 à 600 € d’économies par an, sans effort.

Pour :

• un contacteur
• quelques capteurs
• un scénario logique

👉 ROI extrêmement rapide.

Pourquoi ce scénario est parfait en zone touristique

Il est idéal pour :

• centres historiques
• villages médiévaux
• zones proches de monuments
• villes à forte saisonnalité

Pourquoi ?

• longues périodes sans voyageurs
• alternance plein / vide
• logements parfois inoccupés plusieurs semaines

👉 Sans automatisation, chaque période creuse coûte cher.

Le logement optimisé OPTISUN : la différence entre amateur et pro

Un logement classique :

• espère que tout se passe bien
• dépend des humains
• subit les erreurs

Un logement optimisé OPTISUN :

• observe
• décide
• ajuste
• protège la rentabilité

Conclusion – un scénario simple, mais redoutable

Ce scénario :

• ne se voit pas
• ne s’entend pas
• ne gêne personne

Mais :

• il fait économiser de l’argent
• il supprime les erreurs humaines
• il professionnalise la location courte durée

👉 C’est l’un des scénarios les plus simples
👉 et l’un des plus rentables que j’installe

À retenir

• Porte ouverte = clim coupée
• Le voyageur a l’illusion du contrôle
• Les capteurs observent
• Jeedom décide
• OPTISUN protège la rentabilité